Uma decisão recente do Superior Tribunal de Justiça (STJ) trouxe um esclarecimento importante para quem atua com locação de imóveis: o fiador não pode ser responsabilizado por aluguéis após a desocupação do imóvel quando o proprietário cria obstáculos para receber as chaves. No caso analisado, o imóvel já havia sido desocupado, e a locatária tentou devolvê-lo formalmente. No entanto, o proprietário condicionou o recebimento das chaves à assinatura de um laudo de vistoria que

Muitas pessoas acreditam que, ao ter a escritura em mãos, já são oficialmente donas de um imóvel. No entanto, isso não é totalmente verdade. A propriedade só é reconhecida legalmente quando o imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis . Quando o imóvel não está registrado, o comprador pode enfrentar diversos problemas, como dificuldades para vender, financiar ou até mesmo regularizar a situação no futuro. Além disso, a falta de registro pode gerar r

Comprar o primeiro imóvel deixou de ser apenas um sonho distante e passou a ser um plano real para muitos cariocas. Uma pesquisa recente mostra que mais da metade das pessoas que pretendem comprar um imóvel em 2026 estão buscando justamente a primeira casa ou apartamento . Esse movimento é puxado principalmente por pessoas mais jovens, mas não se limita a elas. Adultos acima dos 45 anos também aparecem com força entre quem está se organizando para dar esse passo importante. O