O mercado imobiliário brasileiro acaba de ganhar uma importante medida de simplificação. O Conselho Nacional de Justiça (CNJ) confirmou que a garantia de alienação fiduciária de imóveis pode ser formalizada por instrumento particular com os mesmos efeitos da escritura pública, dispensando a necessidade de lavratura em cartório. A decisão consolida um entendimento que traz mais eficiência para loteadoras, incorporadoras, construtoras e demais empresas do setor imobiliário, per

Muitas pessoas acreditam que um imóvel financiado não pode ser vendido antes da quitação do financiamento. Na prática, isso não é verdade. Um imóvel financiado pode, sim, ser vendido, desde que a negociação siga os procedimentos exigidos pela instituição financeira e pela legislação aplicável. Essa é uma situação bastante comum, seja porque o proprietário precisa mudar de cidade, deseja comprar um imóvel maior, reorganizar as finanças ou simplesmente encontrou uma boa oportun

Receber um imóvel por herança é uma situação comum entre famílias brasileiras, mas muitos herdeiros descobrem que não podem vender, financiar, alugar formalmente ou até mesmo registrar o bem em seu nome porque ele ainda não está regularizado. A regularização de um imóvel herdado envolve etapas jurídicas e cartorárias que garantem a transferência legal da propriedade para os herdeiros. Sem esse processo, o imóvel continua registrado em nome da pessoa falecida, o que pode gerar