Prefeitura do Rio lança projeto do Novo Mercado Popular da Uruguaiana
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A Prefeitura do Rio apresentou, neste domingo (1º), o projeto do Novo Mercado Popular da Uruguaiana, localizado no Centro da cidade. A iniciativa prevê investimento de R$ 74,2 milhões para requalificar um dos maiores polos de comércio popular do Rio de Janeiro, com a construção de um novo edifício e a reurbanização completa do entorno.
O anúncio foi feito pelo prefeito Eduardo Paes e pelo vice-prefeito Eduardo Cavaliere a comerciantes da região. O projeto será executado pela Empresa Municipal de Urbanização (Rio-Urbe), vinculada à Secretaria Municipal de Infraestrutura.
Novo Mercado Popular terá 1,6 mil boxes e funcionamento sem interrupção
A proposta prevê a demolição do mercado atual e a construção de um novo centro comercial com aproximadamente 1,6 mil boxes.
Segundo a prefeitura, as obras serão realizadas de forma modular, permitindo que os comerciantes continuem trabalhando durante todo o período de execução.
De acordo com o prefeito, a proposta é entregar um espaço com padrão de shopping center, garantindo infraestrutura moderna sem interromper as atividades comerciais. À medida que as lojas forem concluídas, elas serão entregues gradualmente, evitando paralisações.
O novo prédio terá cerca de 15,6 mil metros quadrados, com estrutura metálica, térreo e três pavimentos em mezanino, além de supermercado, terraço e cobertura em alumínio com isolamento térmico. O projeto inclui ventilação natural, iluminação eficiente e sistema completo de prevenção a incêndio.
Reurbanização prevê boulevard e integração com a Avenida Presidente Vargas
Além do edifício principal, o entorno passará por uma ampla requalificação urbana, totalizando 8,4 mil metros quadrados.
O projeto contempla a criação de um boulevard conectando a Rua Uruguaiana à Avenida Presidente Vargas, ampliando a circulação de pedestres e promovendo maior integração do mercado à dinâmica do Centro.
Estão previstas calçadas acessíveis, novo mobiliário urbano, canteiros e jardins em uma área de 1,8 mil metros quadrados, com o plantio de 60 árvores. O boulevard terá aproximadamente 5 mil metros quadrados, fortalecendo a mobilidade e valorizando o espaço público.
Combate à informalidade e reorganização do comércio
Durante o lançamento, o vice-prefeito destacou que o novo mercado também terá foco na organização do comércio e no combate às irregularidades.
A proposta é reduzir a informalidade e realocar comerciantes para os novos boxes disponíveis, promovendo maior ordenamento urbano e uso regular do espaço público.
No térreo, os boxes serão organizados em fileiras identificadas. O pavimento contará com duas praças de alimentação, sanitários, áreas de carga e descarga e um supermercado com acesso tanto pela Rua Uruguaiana quanto pela Avenida Presidente Vargas.
Os dois primeiros mezaninos terão boxes comerciais e sanitários, sendo que o segundo contará com varandas externas. O terceiro pavimento será destinado à instalação de órgãos municipais.
Valorização histórica e planejamento urbano
De acordo com a prefeitura, o projeto respeita as diretrizes do Plano Agache (1927–1930), considerado a primeira proposta de plano diretor moderno da cidade. O conceito prioriza organização urbana, funcionalidade e valorização da paisagem.
A requalificação do Mercado Popular da Uruguaiana representa não apenas um investimento estrutural, mas também uma estratégia de revitalização econômica do Centro do Rio.
O projeto reforça a importância do planejamento urbano aliado à modernização da infraestrutura comercial, com impacto direto na economia local e na valorização imobiliária da região.
O que esse movimento representa para o mercado imobiliário?
Projetos dessa magnitude impactam diretamente o ambiente urbano, fortalecem o comércio local e contribuem para a valorização imobiliária do entorno. Para investidores, proprietários e comerciantes, acompanhar essas transformações é essencial para identificar oportunidades e tomar decisões estratégicas com segurança.
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